Finanzierung Blog

Da habe ich gerade erst vor Kurzem darüber geschrieben, wie günstig die Bauzinsen für Immobilienfinanzierungen aktuell sind, da klettern Sie "langsam" aber sich sicher wieder nach oben. 

So verteuerten sich die Bauzinsen von Mitte Mai bis Anfang Juni um 0,7%! Auch wenn 0,7% auf den ersten Blick nicht nach so viel aussieht, kann eine solche Erhöhung schon einen 4 stelligen Betrag ausmachen.

Auch wenn die Zinsen in den nächster Zeit erst wieder sinken könnten ist auf lange Sicht jedoch klar, dass die Zinsen wieder steigen. Das ist besonders für diejenigen wichtig, die einer Anschlussfinanzierung ins Auge sehen. Wer sich nun angesprochen fühlt, sollte sich recht kurzfristig auf den Weg machen und verschiedene Angebote von Banken und Finanzierern einholen.

Dabei muss es sich nicht zwangsläufig um eine kurzfristige Anschlussfinanzierung handeln. Auch wenn diese erst in ca. 5 Jahren ansteht, kann man sich die aktuellen Bauzinsen mit einen sogenannten Forwarddarlehen sichern. Dafür Zahl man zwar einen kleinen Zinsaufschlag aber zumindest jetzt kann man davon ausgehen, dass sich das noch lohnt. Wie es in ein paar Monaten oder einem halben Jahr ist, kann man schwer sagen.

Auffällig ist jedoch, dass viele Leute die aktuelle Lage verstanden haben und auch nutzen wollen. So habe ich von einem Kollegen aus dem Bereich Online Marketing gehört, dass die Suchvolumen und Nachfrage nach Themen, wie "Haus kaufen" oder "Bauzinsen" über die letzten Monate stark angestiegen sind.

In Anbetracht dessen,
dass ich bei weitem nicht der einzige bin, der über diese Thema berichtet ist es schon gut zu sehen, dass sich die Leute wirklich mit dem Thema auseinander setzen und die Situation erkannt haben.

Quellen:
- http://www.morgenpost.de/printarchiv/immobilien/article1123879/Beim_Baukredit_Verlaengerung_nicht_verpassen.html
- http://www.forwarddarlehen-vergleich.de/bauzinsen.html

Ein kurzer Schwänker von den Finanzierungen zu dem Internet-Unternehmen Faacebook. Das würde nun ca. 2 Jahre nach dem Beitritt von Mircosoft mit 15 Milliarden Dollar von einem russichen Investor neu bewertet. Diese Bewertung kam zu dem Schluss, dass das Unternehmen "nur noch" 10 Milliarden Dollar wert ist. Also 1/3 weniger als noch vor 2 Jahren.

Facebook Gründer Mark Zuckerberg bezeichnete die Bewertung als "fair"

Die Finanzkrise hat dazu geführt, dass die Leitzinsen weltweit auf einem historischen Tiefpunkt sind. Erst vor Kurzem hat die EZB die Leitzinsen um weitere 0,25 Basispunkte auf 1 Prozent gesenkt. Das heißt, die Banken können sich jetzt das Geld fast zum Nulltarif beschaffen und leiten diesen Vorteil an die Kunden weiter. Somit werden die Bauherren von heute zu den Profiteuren der Finanzkrise. Die Rente in Stein gewinnt immer mehr Bedeutung, und die Zinsen, zu denen die Banken die Baudarlehen an ihre Kunden weitergeben, liegen bei unter vier Prozent. Jetzt heißt es wirklich zu überlegen und den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, das Zinsniveau lädt geradezu dazu ein. Auch der Zeitpunkt für den Abschluss eines neuen Bausparvertrages ist jetzt bei diesen Niedrigzinsen eine Überlegung wert, denn auch hier sichern sich die Bauherren von morgen die günstigen Zinsen von heute.

Aber auch die Bauherren, die bereits ein Darlehen für ihre Immobilie
laufen haben, sollten sich in diesen Zeiten, in denen die Zinsen für Baufinanzierungen und Kredite so günstig sind, Gedanken um ihre Anschlussfinanzierung machen. Mit einem Forward Darlehen kann sich der Bauherr heute die niedrigen Zinsen für die Zukunft sichern. Gegen einen geringen Zinsaufschlag kann das Forward Darlehen auf bis zu fünf Jahre im Voraus abgeschlossen werden.

Hiermit startet der Blog mit einem "Hall Welt"

Hier möchte ich in Zukunft Tipps und Erfahrungen zu verschiedenen Themen aus dem Bereich Finanzierung wiedergeben.

Neben aktuellen News zur Finanzbranche und zur Wirtschaft, stelle ich auch einige interessante Produkte vor.